Simulador de financiamento
Compare a parcela fixa da Tabela Price com a parcela decrescente do SAC antes de conversar com o banco. A Elizier Imóveisacompanha a documentação e o financiamento do início ao fim.
Tabela Price
Parcela fixa
R$ 2.653Total pago: R$ 954.992SAC
1ª parcela R$ 3.329 · última R$ 785
R$ 3.329Total pago: R$ 740.544Simulação sem seguros e taxas administrativas. As condições reais dependem da análise de crédito do banco.
Tabela Price ou SAC?
Na Tabela Price a parcela é a mesma do começo ao fim, o que facilita o planejamento — mas no início ela paga mais juros do que saldo, e o total pago tende a ser maior.
No SAC a amortização é fixa e os juros caem mês a mês: a primeira parcela é a mais alta e as seguintes diminuem. O total pago costuma ser menor, desde que a primeira parcela caiba na renda.
Os bancos costumam financiar até 80% do valor do imóvel e limitar a parcela a cerca de 30% da renda familiar. Para uma simulação com a sua renda, fale com a gente.